インテリアという言葉をネガティブに捉えるケースは少ないと思う。インテリアとは室内空間という意味を持つらしいが、センスの良い、リッチである、といった言葉がセットで思い浮かんでくるので、特に女性にとって悪い印象はないように思う。では、室内空間とは誰でも手に入れることができるものだろうか。一定の居住空間は、日本国民に保障されている最低限の権利でありますが、その居住空間を好みにコーディネートしていくとなる
インテリアの持つ魅力について... の続きを読む
物で占領されてしまっている部屋をのびのびとゆったり出来るお部屋に変身させるインテリアの裏ワザを紹介します。例えば、収納棚をいくつも置いているとそれだけでスペースを取られてしまいます。そこで壁面の高さをフルに利用して細々とした物を上に向かって片づけていくという方法です。吊り棚を作って壁に付け、収納スペースを確保すれば、その分、床を広く使うことができるという事です。賃貸物件では、壁に穴を開けることは難
壁面を利用したインテリア術... の続きを読む
家というものは、自分たちのライフスタイルに合わせてつくらなくてはいけないものなのだと気付いたときに、本当に役に立ったのは、主人が蓄積していた基礎的な知識だった。だが、この時点では、私はそれに気付かずに、先端を行く住宅を建てようと意気込み、主人を振り回していたように思う。もともとが、新しもの好きでノーテンキな性格だから、本質よりも派生的なものに目が向きやすい。家がどうあるべきかというよりも先に、家の
家は自分たちのライフスタイルに合わせて建てる、に気... の続きを読む
マンションを購入しても30年で建て替えでは、日本の住宅貧乏は終わることがありません。また、高度成長期に建設された公共施設、道路、下水、岸壁、橋梁、空港などのコンクリート部分も、同じようにいま軒並み寿命を迎えようとしています。すべてやりなおすとなると、莫大な費用がかかることでしょう。年金問題と同じように、次の世代に大きな借金を背負わせることになるのは明らかです。マンションやインフラ設備だけの問題では
基礎のコンクリートが家の寿命を決める... の続きを読む
「最高ですね。建物が外断熱で寒冷地仕様という高性能なため、室内の温度が安定していて一戸建てのときと比較にならないほど快適です。景色もいいし、何より仲間がいるのは楽しいですよ。お互い知恵を出し合い、刺激し合う暮らしは、年をとってもさびしくないでしょう。家庭菜園だって、私は一人だったらやらなかった。でも隣の畑が耕されてると、よし私もやってみようかな、という気になる。教えてもらえますしね。ここには大人の
コミュニティーのあるエコライフ... の続きを読む
半年ほど前引越しのアルバイトをやっていました。理由は時給が1250円とかなり高額だったのでそれにつられて応募したところ採用が決まり、初出勤をしたのですが積み込みの現場は5階建ての公営住宅でエレベータがありませんでした。なので階段を上って荷物を受け取りまた階段で一階まで下りるという動作を何十回も繰り返しました。しかも一度に運べる荷物は段ボール二箱なのでかなり体力を使い、のどがカラカラでした。降ろしの
引越しのアルバイト体験談... の続きを読む
モノを捨てず、使い続けることに美徳を感じる日本人は少なくないと思います。また、環境への配慮からすれば、リユースは時代に即したことだともいえます。そうした理由からでしょうか、マンションを買うとき、収納が多いか少ないか、非常に気にする方が目立ちます。また、売主側も消費者のそうしたニーズに応じて、マンション広告に「収納率10％！」などと大書している場合があります。確かに収納がどのくらいあるのかは大切な情
収納率は８パーセントで充分だ... の続きを読む
最近、スーパーやドラッグストアで、BOXティッシュが中身だけで販売されているのを見かけます。紙の箱をなくしている分、大きさは従来のBOXティッシュの半分以下。もちろん内容量は同じです。そのため、持ち帰る時にはかさばらず楽ですし、収納スペースも従来品の半分以下ですみます。しかも、従来品よりも平均して50円ほど安い値段で販売されています。経済的で環境にもやさしい、といい事ずくめです。ただし、ティッシュ
BOXティッシュをインテリアに... の続きを読む
いつも気になっているインテリアショップがあります。アウトレットと書かれているのですが、いつみても店じまいセールの文字が見えるのです。いつ店じまいするのだろうと思って不思議に思っていました。アウトレットということでかなりリーズナブルなのかなと思い、一度中を見てみたいと思っていたので、先日ついに見に行ってきました。思ったより可愛い家具が多くて、やはりリーズナブルでした。小さな棚が欲しかったのですが、い
いつも店じまいの文字が見えるインテリアショップ... の続きを読む
タイプの設計事務所で仕事をする建築士は建築家というより司法書士などのような“代願業者”であると考えるべきだろう。十数年前だが建築専門誌ではない一般誌に、共に一級建築士である（建築家ではない）若い夫婦の設計事務所が年に100軒の住宅を設計すると報じられていて、唖然としたことがある。私はかつて（1998年まで）５人の一級建築士からなるスタッフ（私を入れると一級建築士ばかり６人で、事務職員なし）を率いて
一桁の料率の報酬では成り立たない... の続きを読む
利息も含めて返済総額は約5900万円。一方、これを25年返済にすると、毎月の返済は約16万7000円、そのがあり返済総額は約5000万円と、35年返済のときより約９００万円安くなる。手取り年収７００万円くらいで、35年返済なら年間ローン支払いは約１７０万円、25年返済なら年間約２００万円くらいのローン支払いである。子供が産まれて今後、教育費もかかることを考えれば、このくらいが一つの目安だろう。この
ローン返済がラクになる... の続きを読む
ご自分の住居を探される方が、通常留意するいくつかの基本的な項目を記載しています。生活・公共料金の項目では、例えば、水道料金に注目してください。東京のほぼ同じ地域に位置し、同じ量だけ使用したとしても月額で約４００円の差が出てきます。「大したことない？」確かにそうかもしれません。ただし、これは、まったく同じサービスを受けたときの金額の差で、かつ、住み続ける限り毎月発生する差額だと考えてください。10円
水道料金は月額４００円の差... の続きを読む
老化に対応するケアサービスの第一歩が、〈見守る〉ことである。しかし、ひとり暮らし老人の増加や、同居であっても老人と若い家族の生活が分離する傾向はそれを困難にする方向への変化である。老人が家族と住む場合、生活の独立度とともに、家族生活の中心の部屋と、個人の部屋との距離が問題である。昼間は家族の中心の部屋との、夜間はほかの家族の部屋との距離がうまくコントロールされて、プライバシーを距離によって保ちつつ
見守られることと見ること... の続きを読む
「よくできた女房」のもとで男が一見亭主関白で居られるとしたら、それは賃金を家庭にもたらすからで、よき妻はそのためにシャドウーワークとしての家事もきちっとこなすわけで、これが「賃金労働とシャドウーワークは表裏一体」の状況だ。男が仕事の場だけにアイデンティティを求め（繰り返し言うが、これは仕事を持っている女性も同じ）、女、が男に仕事をさせるためにアイデンティティが得られない家事を「つまらない」と感じつ
家事はもはやシャドウではない... の続きを読む
モデルハウスの見学というのは、今すぐ家を買う予定がなくてもなんとなく楽しいものです。よくチラシに案内が入っていることもあり、来場者にはプレゼントがもらえることもあるのですが、それもまた行きたくなる理由のひとつです。やはりキレイで新しい家を見るのは面白いですし、なんだか刺激にもなります。いつか家を買おうと思っている人は、モデルハウスを見学することでより将来をイメージしやすくなります。行くまではなんと
モデルハウスの見学の楽しさ... の続きを読む
夢のマイホーム、この度、新築マンションを購入しました。まだ建築中で、来年の春に入居予定です。購入申込者多数の為、かなり倍率の高い抽選だったのですが、運よく抽選にあたり、購入することができました。高層型もとても魅力的だったのですが、私の主人が高所恐怖症の為、低層型を探していました。低層型って以外と数が少なく、なかなかよい物件にめぐり合えなかったのですが、ここは、駅徒歩10分以内、全室南向きで日当たり
新築マンションの購入... の続きを読む
リフォームはやり過ぎてはいけません。やり過ぎてしまっては元の家の良さが失われてしまいかねません。また、費用的にも立て直した方が安上がりだったと後から気づいてしまうこともあります。確かに改良は頻繁に行うべきですが、それにも限度があります。そもそも改良の目的は、元の家の良さを残しつつ、不満点を解消することです。元の家の良さを消してしまっては本末転倒で、それだったら最初からゼロで立て直しても変わりません
リフォームはやり過ぎてはいけない... の続きを読む
マンションの購入後に必要な金額があります。その一つが修繕費。修繕のための積み立てがあるのです。購入の際にローンを組んでいるという人も多いと思います。それだけに毎月の出費が増えるのは痛い話。しかし、それは最初の時点で分かっていることです。修繕費などの出費も考えて、ローンの支払いを考えなければなりません。修繕費を使って大規模な修繕を行うこともあります。その際は多少工事で不便になるかもしれませんが、かな
マンションの修繕費の問題... の続きを読む
東京都区内在住のTさんの家では、真っ先にLDKを二階にもっていくプランが決定しました。敷地が狭く、周囲が建て込んでいるため、日当たりや風通しを考えての決断です。家相的にもLDKは二階にあるほうが助かります。少なくとも玄関とキッチンがバッティングする恐れはありません。「二階に家相はない」と言われますが、主要な生活機能が二階に集中する場合は、やはり考慮しなければなりません。そう考えた私は、いつもどおり
LDKを二階にもっていくプラン... の続きを読む
電子レンジを掃除するときは、耐熱の器に水を入れ、まず、それを数分間沸騰させます。すると中が蒸気でいっぱいになり、こびりついた汚れが水分で浮いてきます。そこをねらって、一気にぬれぶきんでふいていくわけです。それでも落ちないときは、台所用洗剤をとかした水でぞうきんを固くしぼってふき、あとで水ぶきとカラぶきをします。もっとガンコな汚れがある場合は、薄いプラスチックカードを利用すると便利。不要になったメン
電子レンジの汚れは蒸気で落とす... の続きを読む
リビング・ダイニングの玄関に至るアプローチ、さらにこの和室まではスロープになっており、そのまま家を回り込んで、母親が起居する和室に車椅子でも直接行けるようになっています。今すぐには必要がなくても、さりげなくバリアフリーに配慮しているのです。これは将来のオーナー自身のためでもあるのです。メインの玄関にはシューズクロークを設置してあり、ホールを通って階段を昇ると、生活するスペースとなります。寝室は二面
家族が増えることがあっても対応できるように... の続きを読む
取り壊された両親の家にも屋根裏部屋があった。それは西欧風のものにはほど遠く、換気も採光もない狭くるしい場所ではあったが、それでも、そのおかげでかなりの“無価値な物”の保有が可能になったことは確かだ。そこから運びだされて、また運びこまれた荷物の中には、ぼくや弟の幼い頃の学校のノートや、家族のアルバムがあった。同じように、あちこちと移動して今はぼくの家に収まった物の一つに、古ぼけた籐細工の籠がある。こ
今も現役の古ぼけた籐細工の籠... の続きを読む
家庭用燃焼器具には、ガスレンジ、ガス湯沸し器、ガス暖房機、灯油暖房機、灯油ボイラーなどがあり、何を燃料として使うかという地域的事情により、ガスを主体にする地域や灯油を主体にする地域があります。一般に都市部では、都市ガスが主体で、炊事用は都市ガス、暖房には灯油を併用する場合も多く、都市ガスがない地域では、炊事用には液化石油ガス（ＬＰＧ）、暖房には灯油という組み合わせが多いようです。灯油は、石油の原油
家庭用燃料と燃焼器具... の続きを読む
ぼくは冬の室内に、たんに“寒くない”のではなくて、“暖かい”という実感を求める。こういうタイプの人間は、実は、部屋全体の空気を暖める方式には適応しにくいのだ。ぼくの家はいわゆるセントラル冷暖房方式で、部屋ごとの点滅はできるが、日常的な生活空間は、サーモスタットの作用でつねにほぼ一八度に保たれている。一八度というと、セーター一枚で過ごすのにもちょうど良いくらいで、考えようによっては実に快適なのだが、
人間に輻射熱を投げかける暖房装置... の続きを読む
レコード・プレーヤーの修理の話や、CDプレーヤーだけを買いたすことも相談しました。これが音キチの人なら、上手に組み合わせたりして、簡単にお店のいう通りには買い替えないのでしょうけれど、悲しいかなこちらは音に関するメカにはド素人ときているのです。何か割り切れない思いのまま、長年使ってきたセットと別れました。私にはまだひとつの疑問が残っています。カタログや説明書には、このセットがどんなに高い性能をもっ
日本の音響製品は住宅事情とは無関係に作られている... の続きを読む
子供のプライバシーを考える時期になったときには、子供の人数にあわせてリフォームをしましょう。リフォームには複数のプランが考えられますが、最小限の予算で子供部屋を設けるなら、洋室が適当だと思われます。広さの面から入っても申し分ありませんし、キッチンに近いので気配を感じやすく、好都合です。子供が２人の場合、洋室は２段ベッドで２分割します。このとき部屋を南北に分けるようにし、間仕切りを兼ねるベッドは互い
使用目的によって部屋を再区分... の続きを読む
近所の農家では、無農薬の野菜を作っています。無農薬というだけでなく、土作りにも気を使っているそうです。毎年同じ作物を同じ土地に植えると、野菜の出来が悪くなるうえに栄養価も落ちるそうなので、そこの農家では毎年違う野菜を植えています。去年ジャガイモを植えた場所には今年はニンジンを、去年ニンジンを植えたところには今年は豆を、というかんじです。害虫対策には、コンパニオンプランツといって、虫がつきにくいハー
無農薬野菜はいい土地作りが大切です... の続きを読む
外国の家の間取りをまとめた本やWEBサイトがあること、ご存知ですか？ふとしたときに見つけたのですが、これが見ているだけでもとても楽しいものです。国によって、その風土や習俗に合わせた生活空間の工夫があります。またその地域の方々の気質というか、生活の何に重きを置いているかといったことが感じられることがあります。翻ってみると、日本にも日本の気候や風土にあった間取りが考えられていることがよくわかります。ア
お国柄があらわれる各国の間取り... の続きを読む
一人暮らしでの一番の関心事は、生活費がいくらかかるかということです。もちろんケースバイケースではありますが、ここではだいたいかかってくる費用についてみてみたいと思います。もちろん、住む場所がなければ、一人暮らしはできません。家を借りるなら通常の賃貸で5万円はするかもしれません。地方ですともう少し安いかもしれませんが、生活するところはやっぱり都会です。ですから、場合によっては10万円近くかかる場合も
一人暮らしの生活費はどうなる... の続きを読む
自分の希望通りの分譲マンションや一戸建てを購入することが出来たけれど、会社の業績が悪く、収入が減ってしまった、ということも考えられます。今までは、会社に在籍をしていれば、少なからず右肩上がりに収入が増えていく時代でしたが、今はそうも言っていられません。でも、住宅ローンは既に組んでしまっているので、支払はしていかなければいけません。そんなときには、支出の見直しをしてみましょう。生活が厳しいのに、外食
住宅ローンの返済が苦しいときには... の続きを読む
東京に住んでいる義理の妹の部屋に遊びに行ったことが有ります。妹はアパートに住んでいました。部屋の間取りは6畳くらいの居間に台所がついていて、その奥にアコーデオンカーテンで仕切られた4.5畳くらいの寝室がありました。玄関は半畳くらいのスペースだったと思います。風呂はなくトイレは和式でした。妹は一人暮らしなのでこの部屋でもそれほど不自由はないと思うのですが、隣の部屋がこの部屋と同じ間取りで、両親と子供
東京ではこの間取りで4人暮らし？... の続きを読む
物件の周りにいる人や、実際に住んでいる入居者や、通りがかりの人、近所の店の店員、駅前の不動産屋の従業員などに物件に対する印象や実態などを聞いてみるのもいい。物件の評判を掴むことができる。「この辺でマンションを購入しょうと思っているのですが、この地域はどのような所なのですか。環境はどうですか」「学校はありますか。小学校はどうですか。中学校はどうですか。高等学校はどうですか。近くに大学はありますか」「
物件に対する印象や実態などを聞いてみる... の続きを読む
階段は、食堂のテーブルの横という興味深い場所にある。基壇の部分は、コンクリートの塊になっており、オブジェのような存在感をもつ。さらに階段は、木の箱をえぐりながら、二つに分節しており、室内において垂直方向に抜けのある唯一の空間もつくる。この階段の踊り場から光庭のクルマを見おろす眺めが、なかなかよい。木の箱はプライベートな空間に割り当てられ、一階が寝室と浴室、二階が両親が泊まりに来るゲストルームになっ
ハイブリッドなアイデアを最初にまとめた... の続きを読む
家族や恋人との暮らしであっても個室が欲しいと考える人もいた。Ｂさんは、たとえ家族や恋人であっても個室まで共用することについて否定的だ。Ｂ：たぶん、すごい仲のいい彼女とかだったら、それ「個室の共用」でもいいかなって気もするけど、それでもやっぱ、部屋が二つあったらいい。自分のペースが乱されるのが嫌なんで。（中略）思い立ったときにそれをしたいっていうのがあるから。……その、拘束が、やりたくないときにやり
「家族・恋人であっても個室は必要」派... の続きを読む
いよいよ工事も佳境。仕上げ工事である。先に説明したように、外壁の色について、設計時にかなりな数のサンプルを塗装メーカーにつくらせ、悩んだ末に比較的濃いサンドベージュにいったんは決めたのだが、上棟時にMさんから色を変更したいとの申し出があった。ああでもないこうでもないと、Mさんの頭をさんざん悩ましていた外壁の色。その塗装工事をいざ始める段になって、「いや、やっぱりこっちのほうが……」と思い直し、ぎり
仕上げ検査... の続きを読む
目指すべき街の方向性は定まったが、この間にも、再開発を取り巻く環境は大きく変化していた。地元に呼びかけを始めて間もなく、日本はバブル経済に突入し、地価高騰の波が再開発予定地にも押し寄せた。ちなみに、地元への呼びかけを始めた１９８６年は、「アークヒルズ」と「地上げ」が流行語大賞の番付にランクインした年である。地価高騰が再開発にブレーキをかけた。再開発を進めるには、さまざまな事情で転出する人の土地を買
バブルで遅れた再開発... の続きを読む
近年、ボーナス返済がローン滞納の原因の１つになっているのも事実だ。かつて、ボーナスは給料の一部だったが、企業収益改善のための過剰なリストがこれまでの賃金体系をも破壊し、ボーナスの位置付けも変わってしまった。現在、業績が好調でボーナスが十分に支給されていても、将来（ローンが完済する３５年後）までそれが保証されているわけではない。ローン返済を不確定要素のある収入に大きく依存させるのは避けるべきで、ボー
ボーナス返済がローン滞納の原因... の続きを読む
贈与税は、個人から財産を贈与されたときにかかる税金である。会社などの法人からの財産贈与については贈与税ではなく、所得税がかかる。１月１日から１２月３１日までの１年間に贈与された財産の合計額から、基礎控除額１１０万円を差し引いた残りの額に対して贈与税が課税される。１年間に贈与された財産の合計額が１１０万円以下であれば贈与税はゼロである。財産の贈与を受けた人が贈与税の申告と納税を行なう。父母や祖父母か
５５０万円までの住宅取得資金等の贈与... の続きを読む